廣州市黃埔區黃埔街道位于珠江高質量發展帶上，樓宇（園區）經濟是主力軍，占據了全街經濟總量的“半壁江山”。面向灣區時代，黃埔街道堅持以黨建引領為重要抓手，凝聚合力推動老街區樓宇（園區）經濟釋放更大活力。
陣地共享：嵌入式建立“同心”黨群服務站
廣州中遠海運大廈是黃埔臨港現代航運服務業產業集聚區之一，榮獲廣州市2023年第三批“甲級商務寫字樓”、全國首批零碳數智樓宇試點單位。為更好滿足樓宇黨員活動需求，不斷增強黨組織的凝聚力和戰斗力，黃埔街道和中遠海運大廈積極探索樓宇黨建新模式，通過實地走訪、觀摩取經、全面摸排等方式，靈活利用文化空間，嵌入式建立中遠海運大廈“同心”黨群服務站。服務站實行“1+1+1+1+N”組織架構，由1名街道領導掛點、所在社區負責人擔任站長、樓宇物業負責人擔任副站長，安排1名黨建指導員或組織員定點指導，并由N名樓宇黨組織負責人或代表擔任工作委員，讓基層組織體系在樓宇上“扎根生長”。
據了解，黃埔街道依托轄內和安堡、中交港灣國際大廈、臨港智谷等億元樓宇（園區），因地制宜建立了十大“同心”黨群服務站，有場所、有標識、有架構、有機制。“通過‘一樓（園）一站’或‘多對一’方式，健全完善運行機制，更好織密組織體系，以全周期服務助力樓宇園區企業發展。”黃埔街道黨工委書記羅海瓊介紹。
街道、社區、樓宇三方加強合作共建，激發紅色“銀發力量”，邀請老黨員進樓宇免費為在職黨員講黨史、傳經驗，讓黨員足不出樓即可受到精神滋養。同時，“三人課堂”“集體政治生日”等主題活動相繼開入樓宇。
資源互聯：構建樓宇與街區共治新平臺
深化黨建引領基層全域服務治理，離不開樓宇（園區）“點上治理”。依托“同心”黨群服務站，搭建橫向到邊、縱向到樓、共治共享的治理新平臺，促進樓（園）事共議、街社企聯動，凝心聚力賦能基層治理。“我們大力發揮這個平臺作用，推動人才服務、應急管理、政策信息等直達樓宇，讓企業、職工的獲得感和安全感不斷邁上新高度。”黃埔街道辦事處主任陳志威說。
在“雄資購物城—裕港大廈—潮樓百貨”同心黨群服務站，一場關于高層火災的消防培訓正如火如荼開展。街道聯動專業消防資源，從電動自行車火災預防、高層火災撲救、固定消防設備使用、火場逃生與救援等多個方面，以理論講解與實踐操作相結合方式，為120余個樓宇商事主體“傳經送寶”，共同保障商圈穩定發展。
在怡園小學（西校區）周邊有一條安全美觀、富有文化韻味的兒童上學通道，通道以龍舟落地為畫，以52米長風雨連廊架空作傘，微改兒童友好港口小公園。作為“民生微實事”項目代表作之一，正是有了十多個樓宇企業的愛心支持，才成就了這一條“最美上學路”。
在“怡港大廈—惠潤廣場”同心黨群服務站，黃埔街道掛點領導、黃埔花園社區負責人和商場經營代表圍坐一堂，一起商討志愿服務與愛心回饋鏈接機制，最終商定“憑志愿服務次數兌換專屬優惠商品服務”活動細則。17家商鋪推出美食餐飲、托育早教、瑜伽健身、口腔醫療等多重福利，以“真折扣”撬動“大流量”，激發志愿服務熱情，促進商城消費，實現互惠共贏。
注入動力：增強樓宇向上發展引擎
為有效破解黨建與經濟發展“兩張皮”問題，將高質量黨建轉化為樓宇經濟“向上”發展的澎湃動力，臨港智谷園區“同心”黨群服務站始終秉持“一站式”思維，一心當好“樓小二”，聚焦企業發展所需，鏈接對口資源，切實為企業紓困解難。通過“管家式”服務，僅用10個工作日就協助國內鋁業頭部企業龍騰實業旗下項目——廣州麟至金屬科技有限公司完成注冊落地、順利納統。今年以來，黃埔街道推動人才入戶、子女入學、稅務增票等60余次服務活動進樓宇，搭建平臺舉行5次企業交流會議，惠及企業300多家，及時協調解決14家企業共計1.22億元增票訴求。
原來，與黃埔老港一路之隔的臨港智谷園區前期發展不溫不火，服務質量不高，空置率達55.6%。通過走一線、找問題、促發展，黃埔街道積極聯動園區運營方，設立黨支部，推動商會成立，建設同心黨群服務站，大幅提升服務質量，大力開展頭部招商，以一系列務實管用的舉措實現“煥新”。如今，臨港智谷園區進駐企業達81家，2024年度總營收預計超百億元。臨港智谷園區物業負責人說：“從扎根這里，到如今實現企業進駐率超85%，離不開街道無微不至的關懷。”
自啟動十大樓宇（園區）“同心”黨群服務站以來，黃埔街道深化黨建與經濟發展有機融合，整合全方位服務資源和市場要素，促進產業集聚，助力樓宇經濟持續向上生長。如今，營收規模達百億元級別、五十億元級別等樓宇園區，成為帶動區域經濟發展的重要增長極。（廣州市黃埔區黃埔街道 曹松輝）
